ID 502373372
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室内
户型
502373372
新上 今典花园 东南向三居物业管理好 满五年公房 业主诚售
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1580万
售价
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3室2厅2卫
户型
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132.75㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价119021元/㎡
- 看房时间提前预约
- 发布2023-01-17
- 楼层中楼层/19层
- 朝向东南
- 装修精装
- 楼型塔楼
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年代约2000年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质已购公房
- 商圈小西天
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）304.15万
- 小区今典花园
房源特色
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核心卖点
此楼双物业管理，房子是业主前几年装修的，一直自己居住，从来没有出租，客户买了之后简单收拾就可以入住房子户型方正，适合一家人居住，居住舒适温馨
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户型介绍
房子东南向的三居室，主卧带卫生间，超大客厅非常敞亮，楼层高，格局好，实用性大
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交通出行
小区到地铁西直门站，步行到13号线 2号线 4号线300米，出小区西边就是公交文慧桥站，出小区东门就是公交北师大南门站，四通八达，交通极其便利。,
业主自评
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本栋楼是国家开发银行从开发商手中整体购得，作为福利分给了副处以上领导干部，未将两个阳台面积等计入房本名义面积中，将实际面积147.2直接写成132.75，央产房买家可以高贷低税。国家开发银行非盈利性地直接参与物业管理，服务质量优，管理到位，物业人员随叫随到，居住无后顾之忧。公共区域干净卫生宽敞明亮，公共区域无私人杂物堆放，本楼栋大户型居住人员不多且整体素质高，邻里和睦友善不暄哗吵闹，电梯候梯时间短。房屋处于该楼栋**位置，方正采光好，中心花园尽收眼底，地处城市中心地带，能独享那份安静。由于家中人少不需要这么大面积房屋，希望卖给真正需要的有缘之人。 小区门口有公交车专168，方便转地铁，社区医院步行几**即可到达，超市果蔬店遍布周边
经纪人带看房评（13）
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孟令鹏（总带看 7 次）
最新带看：2025-03-30
您好,我是我爱我家经纪人孟令鹏，,擅长精准匹配房源。本人对小区目前的在售房源户型以及近一-年成交都非常了解,真诚为您服务解答欢迎您联系我!。户型方正，视野无遮挡，精装修。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过56.54%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有13个地铁站:积水潭地铁站-G1口距离小区仅有1104米，除此之外附近还有西直门地铁站-E2北口、新街口地铁站-A西北口等。
小区周边2千米内有74个公交站:今典花园距离小区仅有172米，除此之外附近还有文慧园路、文慧桥北等。
该小区生活便捷程度超过70.41%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有2260个餐厅:七里香黄焖鸡排骨饭(文慧园店)、喝汤时间(西直门店)等。
小区周边5千米内有1126个超市:果超市(西直门店)、微风市集等。
小区周边3千米内有163个银行:浦发银行(北京今典花园小微支行)、中国工商银行(今典支行)等。
该小区教育配套质量超过70.73%小区，小区周边拥有优质的教育资源。
小区周边2千米内有28个幼儿园:何嘉仁菁英幼儿园、威凯幼儿园等。
小区周边3千米内有56个小学:北京邮电大学附属小学(今典校区)、北京邮电大学附属小学(文慧园校区)等。
小区周边3千米内有41个中学:北师大三附中(南校区)、北京市科兴实验中学等。
该小区医疗配套质量超过74.78%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有27个医院:北京伊美尔健翔医院、北京四惠西区医院等。
小区周边3千米内有82个药店:华威京药大药房(第十二分店)、达慧堂药房(第3分店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过71.56%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有51个公园:曦园、南长河公园等。
小区周边5千米内有247个休闲场所:今典花园影院(今典花园店)、唱吧麦颂KTV(枫蓝国际购物中心店)等。
小区周边5千米内有916个运动场所:28度SEA潜水中心、极度英睿游泳健身(今典花园店)等。
交通
生活
运动
医疗
今典花园
小区详情- 均价85359.16元/m²
- 位置北京市海淀区文慧园北路9号
- 楼型塔楼
- 年代1997-2001年
- 开发商北京安地房地产开发有限责任公司
- 物业北京今日今典物业管理有限责任公司
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2室1厅1卫
西
暂无数据
签约日期：2025-04-02
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