ID 502281739
VR
室内
户型
502281739
CBDSOHO现代城6室2厅舒适复式
-
988万
售价
-
6室2厅1卫
户型
-
266㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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万元
咨询进度
- 单价37143元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2022-11-03
- 楼层高楼层/27层
- 朝向东南
- 装修简装
- 楼型塔楼
-
年代约2003年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈CBD
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）190.19万
- 小区SOHO现代城
- 位置地铁-距大望路地铁站-C西南口136米（步行）
房源特色
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核心卖点
高楼层，视野好；有钥匙，随时看房
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户型介绍
此房户型为6室2厅1卫，建筑面积为266平米，朝向为东南。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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大家好，感谢大家关注到这套房子，我是房子的业主，很高兴给大家做个介绍。 我当时被现代城的交通、环境和宽敞的空间所吸引买了这套房子，满五年唯一，税费低。 这是一套面积266㎡的复试，楼上楼下空间很大，套内面积203.94㎡，在现代城算得房偏高的。东南朝向，超大客厅便于接待客人，楼下可做接待客人和平时自家人的活动空间，楼上用作休息的卧室，高层采光通风都特别好，南向可眺望楼下的通惠河，东向可观华茂广场直至地平线。 双卫、大厨房、储物间的设计，符合现代的生活理念，房子是框架结构，**造空间相当灵活，一家三代生活都很宽敞。 现代城小区在CBD商务核心区是难得，难得的绿化度高、环境开阔，经过几年的改造，尤其是近一年来有业主提出停止办公的建议后，已经成为一线优质社区，未来还会有进一步的发展。
经纪人带看房评（7）
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高龙博（总带看 5 次）
最新带看：2025-03-30
您好，感谢您在百忙之中游览我的房评!我是高龙博，入职我爱我家3年左右时间，一直负责国贸CBD商圈，对本商圈每个小区，每种户型都特别了解，曾一度获得带看达人、签单王。。房子位置优越户型布局合理全天采光无遮挡下楼即是地铁站，出门就是长安街东沿线建国路。公交车和地铁：一号线和十四号线的交汇处大望路地铁站，小区不远处南侧就是八王坟南公交站有11路.30路.486路595路.605路.621路等车和西侧郎家园公交车站的1路.1路快.东侧是公交车816，817等公交车站。我亲自看过本房。有万达影城，有沃尔玛商场，墙体外立面都是真石漆的，经久不易变色，小区是有4栋楼是24小时热水，有燃气，民水民电，物业费4元。房子我亲自带客户去看过,房子真实在售,还有业主目前交易问题基本了解清楚,虽然没有成功签约，但是这次沟通一定是您购房过程中想了解的,另外小区的环境照片我手机里有,希望能帮到您。欢迎联电咨询。
小区指数
该小区地段交通便捷程度超过67.21%小区，附近公共交通线路较多，居民出行较为便捷。
小区周边3千米内有17个地铁站:大望路地铁站-C西南口距离小区仅有80米，除此之外附近还有国贸地铁站-G东南口、九龙山地铁站-B东北口等。
小区周边2千米内有66个公交站:八王坟西距离小区仅有113米，除此之外附近还有现代城西路、八王坟南等。
该小区生活便捷程度超过97.13%小区，餐饮、购物设施多样，日常需求可在步行距离内一站式满足。
小区周边3千米内有4599个餐厅:悠悠稻香(大望路店)、拾楚記·热干面(大望路店)等。
小区周边5千米内有1526个超市:便利蜂(现代城中路SOHO现代城南侧C座店)、便利蜂(现代城南侧A座店)等。
小区周边3千米内有263个银行:中国工商银行(北京现代城支行)、中国农业银行(北京现代城支行)等。
该小区教育配套质量超过58.53%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有41个幼儿园:青苗幼儿园(现代城园)、青苗国际幼儿园(大望路校区)等。
小区周边3千米内有27个小学:中央商务区实验学校(小学部)、北京教育学院朝阳分院附属学校(小学部)等。
小区周边3千米内有36个中学:北京市日坛中学教育集团、中央商务区实验学校(中学部)等。
该小区医疗配套质量超过90.49%小区，周边拥有充足的医疗资源，提供了全面高效的医疗服务。
小区周边5千米内有38个医院:中国医学科学院整形外科医院东院、北京市第一中西医结合医院(CBD院区)等。
小区周边3千米内有138个药店:好药师健康大药房、七彩安康大药房(大望路店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过97.41%小区，周边配有公园等休闲运动场所，极大的丰富了居民业余生活，幸福感十足。
小区周边5千米内有52个公园:郎园Vintage、庆丰公园-东园等。
小区周边5千米内有398个休闲场所:相遇SPA会所、奋逗影剧院等。
小区周边5千米内有1474个运动场所:甜心豹舞蹈俱乐部(SOHO现代城店)、太田尊皇家桌球会等。
交通
生活
运动
医疗
SOHO现代城
小区详情- 均价29229.42元/m²
- 位置北京市朝阳区建国路88
- 楼型塔楼
- 年代2001-2003年
- 开发商北京中鸿天房地产开发有限公司
- 物业北京城市绿洲物业管理有限公司
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1室1厅1卫
南
暂无数据
签约日期：2025-03-06
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