ID 501915268
VR
室内
户型
501915268
运河商务区旁，新华小区南北向一室一厅，低楼层，满五年
-
207万
售价
-
1室1厅1卫
户型
-
58.24㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
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最后出价
万元
咨询进度
- 单价35543元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2022-02-26
- 楼层低楼层/6层
- 朝向南北
- 装修精装
- 楼型板楼
-
年代约1997年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈万达
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）39.85万
- 小区新华小区
推荐经纪人
房源特色
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核心卖点
满五年，南北向，低楼层
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户型介绍
此房户型为1室1厅1卫，建筑面积为58.24平米，朝向为南北。
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税费解析
此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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这套房为当初的拆迁补偿房源，到手我们就装修好了，但因孩子**在市区而从未居住过，也并未出租过。这个房子别看属于老小区，但户型伸缩性很强，厨卫面积都大，按一居住会非常宽敞，也可以改成小两居，因为厨房很大，餐桌都可以设计在厨房里。以下与您分享几点居住体会，供参考：第一房间布局规整合理，动静分隔明晰，小两口或者三口之家居住还是非常舒适的，特别厨房和卫生间相对于这个平米数的居室来说很难得了；第二，采光适宜。如果改成两居室，两个房间都能做到太阳直射；第三，楼层是没有电梯的板楼里**合适的层数，**住上下楼也不费劲，而二层的通风又会比一层好很多。 小区附近有超市、菜站等配套，您想在家准备一桌子菜请客吃饭，去这两处就能搞定，即下楼就买，价格不贵，超级方便！另外，也是非常重要的一点就是，小区停车方便，价格非常便宜，这一点**优于周边很多同年代小区!
经纪人带看房评（6）
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童立新（总带看 3 次）
最新带看：2024-04-12
您好，感谢您查看此房评！我与业主深聊过，了解业主心态，此房是满五年住房，从而产生的税费少，产权清晰、无不良负债，关于本房的价格，交易流程及周期，还有业主目前的心里价格等交易问题都很清楚，希望能帮您用心仪的价格拿下此房。。低总价，运河商务区旁。。业主诚心出售，随时可签约。。
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有6个地铁站:北运河西地铁站-A西北口距离小区仅有1054米，除此之外附近还有通州北关地铁站-C南口、九棵树地铁站-A东北口等。
小区周边2千米内有39个公交站:西上园小区西门距离小区仅有95米，除此之外附近还有故城东路北口、通州东关西等。
该小区生活便捷程度超过48.07%小区，餐饮、购物设施相对完善，能够满足日常需求。
小区周边3千米内有1796个餐厅:内蒙牛羊肉(新华小区店)、嘉铭餐厅·汆花鲢沾卷子等。
小区周边5千米内有694个超市:八角楼生活超市(西上园第五分店)、西上园韵达超市等。
小区周边3千米内有91个银行:中国工商银行(北京运河迎宾支行)、中国建设银行(北京通州新华东街支行)等。
该小区教育配套质量超过44.75%小区，可以享受到便利的教育服务。
小区周边2千米内有33个幼儿园:春蕾幼儿园分园(西上园东北)、圣嘉洪堡幼儿园等。
小区周边3千米内有20个小学:北京市通州区南关小学、通州区民族小学等。
小区周边3千米内有13个中学:通州区第六中学、北京市通州区运河中学(东校区)等。
该小区医疗配套质量超过51.26%小区，周边拥有不错的医疗资源，基本医疗需求能够及时满足。
小区周边5千米内有10个医院:北京市通州区中西医结合医院、北京德泽口腔医院等。
小区周边3千米内有120个药店:瑞福康药店(东关分店)、同仁堂(京客隆东关店)等。
该小区休闲娱乐配套质量超过43.31%小区，为居民提供了周末放松的好去处。
小区周边5千米内有34个公园:通州运河公园、鹏瑞极限运动公园等。
小区周边5千米内有117个休闲场所:双子国际·理疗汗蒸南派修脚足道连锁、浴池等。
小区周边5千米内有440个运动场所:GYM合景游泳健身会馆、自然天成健身中心等。
交通
生活
运动
医疗
新华小区
小区详情- 均价32196.32元/m²
- 位置北京市通州区故城东路51号
- 楼型塔楼
- 年代1996-2004年
- 开发商北京市通州区房地产开发总公司
- 物业新华小区物业公司
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2室1厅1卫
东
暂无数据
签约日期：2024-05-25
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