尊敬的客户您好！我是我爱我家华严北里店MA12店经理戴昂，2012年入职我爱我家，从业10年多的时间里已经为100多组家庭买到心仪的房子，对二手房买卖交易流程经验丰富。一直服务于健翔桥商圈，对小区都非常了解每栋楼、每个户型都已经深深的映入脑海。买房找一位专业的经纪非常重要，小戴一定会不负您的重托！。牡丹园东里是公房社区中环境管理比较好的，每周四和周日都有新鲜蔬菜水果到小区，下楼就可以购买。小区里有北师大附属幼儿园和北医很方便。小区南门马路对过是公园，居住环境好。本房是南北两居，客厅15.6平米，带朝南的阳台，南面主卧带独立阳台采光充足，客厅方正朝南带个阳台，没有浪费面积比较实用。。本房是中石油央产房，房本已满五年，免征增.值税及附加，只有正常契税首套1%二套3%，土地出让金1175元，另外还有1%的个人所得税。首套可以贷款评估值的6.5成，二套可以贷款评估值的4成。。牡丹园东里小区位于北三环和北四环之间，小区拥有三个公园（元大都遗址公园，马甸公园）有大型的商场，翠微百货，物美，美廉美，家乐福等，牡丹园地体站，20余量公交车经过，生活出行方便。。