ID 42641574
VR
室内
户型
42641574
鸿顺园 西南2室~270度采光好高楼层（通风视野开阔）地铁旁
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188万
售价
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2室1厅1卫
户型
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89.25㎡
建筑面积
0万
0元/㎡
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万元
咨询进度
- 单价21064元/㎡
- 看房时间随时看房
- 发布2020-11-25
- 楼层高楼层/6层
- 朝向西南
- 装修简装
- 楼型板楼
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年代约2004年建成 建成年代说明建成年代仅供参考，实际房龄以政府信息为准信息来源有以下几种：1.在政府官网/房产档案馆查档案，或政府开具证明
2.业主房屋产权证或新房购房合同上有标注
3.根据经纪人和业主等多方验证得到
4.同楼栋其他房屋销售时，业主提供的房屋建成年代
5.由经纪人提供 - 规划用途普通住宅
- 产权性质商品房
- 商圈良乡
- 更多户型结构、供暖方式、梯户比
- 贷款首付预计净首付（不含税）36.19万
- 小区鸿顺园东区
- 位置地铁-距良乡大学城西地铁站-B南口444米（步行）
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房源特色
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核心卖点
满五年且唯一套，小区北侧300米就是地铁大学城西站，出行便利； 房子西南户型270度采光 2居室双卧朝南，居住舒适，采光充足； 双卧室互不干扰，布局合理，动静分离，集中供暖~欢迎随时莅临看房！
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户型介绍
此房是两居室，两个卧室跟客厅都朝南，厨房带阳台朝西，客厅卧室都有阳台。房子西南户型270度采光 2居室双卧朝南，居住舒适，采光充足； 双卧室互不干扰，布局合理，动静分离，集中供暖~欢迎随时莅临看房
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税费解析
本房属于普通住宅，您是首套购房：契税1%；二套购房：契税3% 满五唯一只~有契税（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据，了解准确方案，请咨询经纪人）
业主自评
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该房源离地铁很近，在小区南边不远处有两处很大的公园，其中这个正在修建。临近大学城，并且周边陆续品质和完善。
经纪人带看房评（16）
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张智娜（总带看 1 次）
最新带看：2020-01-11
本人亲自带看过，此房南北通透户型，客厅主卧朝南，厨房次卧室在阴面，布局好，楼层号，满五年适合购买，此房近轻轨300米，
小区指数
附近公共交通线路相对较多，能满足日常出行需求。
小区周边3千米内有5个地铁站:良乡大学城西地铁站-B南口距离小区仅有229米，除此之外附近还有良乡大学城地铁站-B2口、良乡南关地铁站-B1南口等。
小区周边2千米内有23个公交站:地铁良乡大学城西站距离小区仅有270米，除此之外附近还有阳光南大街、昊天嘉园等。
该小区周边的餐饮、购物设施较为齐全，可在较近的距离内满足大部分生活需求。
小区周边3千米内有1008个餐厅:牛倌记·牛排锅餐厅(大学城店)、河南烩面等。
小区周边5千米内有330个超市:华冠超市(鸿顺园店)、世纪家家福超市(家家福购物中心店)等。
小区周边3千米内有35个银行:中国邮政储蓄银行(长虹东路支行)、中国建设银行(北京良乡大学城支行)等。
该小区周边配有学校，孩子上学、家长接送较为方便。
小区周边2千米内有24个幼儿园:北京市房山区未来之星第二幼儿园、玉竹国际幼儿园等。
小区周边3千米内有9个小学:北京第一实验小学房山分校、北京市房山区良乡第四小学等。
小区周边3千米内有8个中学:阳禾高中部、北京市房山区良乡中学等。
该小区周边有医疗配套，看病拿药相对便利。
小区周边5千米内有9个医院:北京市房山区鹏园医院、北京中研中医院等。
小区周边3千米内有68个药店:百康药房医保定点(鑫金都店)、仁德益药店(东羊庄大厦店)等。
该小区周边设有公园、休闲运动场所，满足居民基本休闲娱乐需求。
小区周边5千米内有27个公园:天恒休闲公园、良乡大学城公园水苑等。
小区周边5千米内有49个休闲场所:月上影咖·私人影院、Dream等。
小区周边5千米内有198个运动场所:夜时尚桌球俱乐部、聚点台球俱乐部等。
交通
生活
运动
医疗
鸿顺园东区
小区详情- 均价23748.27元/m²
- 位置北京市房山区揽秀南街与荷园北路交叉路口往东北约100米(北京市房山区鹏园医院南侧约100米)
- 楼型塔楼
- 年代2003-2011年
- 开发商北京德隆泰房地产开发有限公司
- 物业北京德隆泰物业管理有限公司
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3室1厅2卫
南
暂无数据
签约日期：2025-01-12
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